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Una agencia inmobiliaria es una empresa dedicada a la intermediación y gestión de propiedades, con conocimientos específicos sobre las regulaciones y el mercado local. Su función es conectar a compradores y vendedores de propiedades, garantizando transacciones legales y exitosas.
Clarifica el tipo de propiedad que tienes, incluyendo ubicación, tamaño, precio estimado y características específicas.
Referencias y Recomendaciones: Consulta con amigos, familiares o colegas que hayan trabajado con inmobiliarias. Búsqueda en Línea: Utiliza plataformas como ubica.pe o Google para encontrar inmobiliarias con buenas reseñas.
Asegúrate de que la inmobiliaria cuente con el código de registro en el Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento, esté inscrita en los Registros Públicos y tenga licencia válida para operar en tu área.
Visita varias inmobiliarias para evaluar su conocimiento, profesionalismo y si entienden tus necesidades. Evalúa su capacidad de comunicación y si te sientes cómodo trabajando con ellos.
Solicita un portafolio de propiedades vendidas o compradas anteriormente y testimonios de clientes. Pregunta sobre su conocimiento del mercado local y su capacidad para negociar en tu nombre.
Discute las tarifas y estructura de comisiones. Algunas inmobiliarias trabajan con una tarifa fija mientras que otras cobran un porcentaje del precio de compra. Asegúrate de entender todos los términos y condiciones pactadas.
Firma un contrato que detalle los servicios que la inmobiliaria proporcionará, las tarifas acordadas y los objetivos esperados.
